ビアン御徒町

  • 東京都台東区台東三丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 仲御徒町駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造

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価格偏差値

51.2
割安

推定相場価格より1.2%割安

販価
5,499万円
129.0万円/㎡
相場
5,567万円
130.6万円/㎡
3,871
5,002
6,132
7,263
AI査定結果
推定相場価格
5,567万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,002万円〜6,132万円
117.3万円/㎡〜143.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ビアン御徒町
5,499万円（129.0万円/㎡）/ 4階 / 42.64㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は129.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/285,499万円129.0万円4階 42.64㎡ 2LDK南
2026/01/095,480万円129.9万円10階 42.18㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は115.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
ビアン御徒町
台東区台東三丁目
仲御徒町駅2分 5,499万円129.0万円42.64㎡2LDK4階 / 10階建 南1983年56戸SRC
2026/02/20ディアプラザ根津
台東区谷中一丁目
根津駅4分 7,180万円137.3万円52.3㎡1LDK+S5階 / 7階建 南東1983年68戸RC
2025/02/06ライオンズマンション日暮里第2
台東区根岸二丁目
日暮里駅6分 3,980万円98.9万円40.24㎡1LDK7階 / 8階建 -1983年41戸SRC
2025/06/16上野の森リリエンハイム
台東区上野桜木一丁目
根津駅9分 5,480万円107.3万円51.08㎡2LDK3階 / 7階建 南東1984年31戸RC
2026/02/07サンクレスト池之端
台東区池之端二丁目
根津駅3分 5,980万円119.3万円50.13㎡1LDK8階 / 9階建 西1978年24戸SRC
2025/03/29パシフィックパレス池の端
台東区池之端二丁目
根津駅6分 4,880万円128.4万円38.01㎡1LDK11階 / 13階建 東1984年84戸SRC
2025/10/17ラミアール鶯谷駅前
台東区根岸一丁目
鶯谷駅2分 4,400万円103.5万円42.5㎡2DK7階 / 10階建 南西1986年31戸SRC
2026/03/01ライオンズマンション鶯谷第3
台東区根岸一丁目
鶯谷駅3分 5,890万円117.6万円50.1㎡2LDK7階 / 11階建 南西1984年93戸SRC
2026/02/24ライオンズマンション池之端
台東区池之端一丁目
湯島駅5分 5,480万円116.5万円47.05㎡1LDK2階 / 10階建 西1978年57戸SRC
2025/12/25東急ドエルアルス鶯谷
台東区根岸三丁目
鶯谷駅4分 4,980万円106.6万円46.71㎡2LDK5階 / 9階建 南西1983年46戸SRC
2025/12/18エクセル入谷2号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,400万円107.2万円41.04㎡2DK10階 / 12階建 南東1983年96戸SRC
2025/12/22エクセル入谷1号館
台東区下谷二丁目
入谷駅1分 4,580万円102.4万円44.73㎡2LDK6階 / 12階建 南東1980年64戸SRC
2025/10/22藤和上野コープ
台東区上野四丁目
上野駅5分 5,780万円126.7万円45.63㎡1LDK6階 / 9階建 北東1983年43戸SRC
2025/10/10藤和上野コープ
台東区東上野四丁目
上野駅6分 5,780万円126.7万円45.63㎡1LDK6階 / 9階建 北東1983年43戸SRC
2026/02/04シャトレー上野
台東区東上野四丁目
上野駅5分 4,690万円112.5万円41.7㎡1LDK4階 / 8階建 南1981年47戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、台東区では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（129.0万円）は台東区の平均と比較して62.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.5万円/㎡
前年比+24.0%
台東区
79.3万円/㎡
前年比-22.6%
東京都
台東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ビアン御徒町
所在地東京都台東区台東三丁目
交通東京メトロ日比谷線仲御徒町駅徒歩2分
築年月1983年
階数10階建
総戸数56戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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